Legislatíva, konzultácie a poradenstvo tvoria dôležitú súčasť našich služieb, vďaka ktorej dokážeme klientov bezpečne previesť zložitým procesom prípravy, realizácie stavby, či samotnej prevádzky. Poskytujeme odborné poradenstvo v oblasti stavebnej, územno-plánovacej a environmentálnej legislatívy, pomáhame pri interpretácii legislatívnych požiadaviek a navrhujeme riešenia a optimálne postupy pre ich plnenie v súlade s platnými predpismi. Klientom poskytujeme konzultácie v každej fáze projektu od počiatočných zámerov až po kolaudáciu a aktívne sa podieľame na riešení prípadných komplikácií v komunikácii s úradmi a kontrolnými orgánmi. Cieľom je zabezpečiť istotu, plynulosť procesov a ochranu záujmov investora.
Poskytujeme konzultačné služby počas celej fázy prípravy ideových a koncepčných zámerov cez všetky stupne projektovej dokumentácie, čím zabezpečujeme odborný a nezávislý pohľad na plánované riešenia. Klientom pomáhame zorientovať sa v možnostiach, posudzujeme navrhované technické a architektonické riešenia z hľadiska funkčnosti, realizovateľnosti aj ekonomickej efektívnosti. Zároveň sa zúčastňujeme rokovaní s projektantmi a dodávateľmi, kde zastupujeme záujmy investora a dohliadame na to, aby všetky návrhy boli v súlade so zámerom, legislatívnymi požiadavkami a rozpočtovými rámcami. Naším cieľom je, aby sa projekt od začiatku uberal správnym smerom a eliminovali sa riziká ešte pred samotným začatím realizácie.
V rámci procesov Due diligence poskytujeme odborné posúdenie technického a legislatívneho stavu existujúcich objektov a prevádzok. Detailne analyzujeme stavebno-technický stav nehnuteľnosti, dostupnú dokumentáciu, povolenia, súlad s územno-plánovacou dokumentáciou, povoleniami a z nich plynúcimi podmienkami a taktiež platnými predpismi. Identifikujeme a popisujeme potenciálne riziká, nezrovnalosti či chýbajúce náležitosti, ktoré môžu ovplyvniť právnu bezchybnosť, prevádzkyschopnosť alebo ekonomickú efektívnosť predmetu záujmu. Našou úlohou je poskytnúť investorovi spoľahlivý a nezávislý pohľad na aktuálny stav nehnuteľnosti pred jej kúpou, predajom alebo rekonštrukciou – a tým prispieť k informovanému a jasnému rozhodnutiu.
Poskytujeme asistenciu, vedenie a konzultačnú činnosť pri konaniach v oblasti povoľovacích procesov, ktoré sú nevyhnutné pre úspešné spustenie výstavby, úpravy stavieb a ich uvedenie do prevádzky. Zastupujeme investora v komunikácii s príslušnými orgánmi štátnej správy, samosprávy a dotknutými orgánmi, pripravujeme potrebné podklady a zabezpečujeme koordináciu celého procesu – od územného rozhodnutia, cez stavebné povolenie až po kolaudáciu. Našou úlohou je udržať projekt v súlade s legislatívnymi požiadavkami, eliminovať riziká zdržania a zabezpečiť plynulý a efektívny priebeh povoľovacích konaní.
Zabezpečujeme odbornú asistenciu pri konaniach v oblasti kontroly prevádzok a činností zo strany povoľujúcich a kontrolných orgánov. Klientom poskytujeme podporu pri príprave dokumentácie, účasti na kontrolách a obhajobe ich záujmov pred štátnymi a miestnymi inštitúciami. Monitorujeme plnenie legislatívnych požiadaviek a upozorňujeme na prípadné nedostatky, ktoré by mohli viesť k sankciám alebo obmedzeniu prevádzky. Naším cieľom je zabezpečiť, aby boli prevádzky v súlade s platnými normami a predpismi, a aby kontrolné procesy prebehli transparentne, bez zbytočných komplikácií a s dôrazom na ochranu klientových práv a jeho investícií.
Riešenie technických problémov a výziev existujúcich prevádzok patrí medzi naše kľúčové odborné služby. Zabezpečujeme analýzu technického stavu objektu a prevádzky, identifikujeme príčiny porúch, prevádzkových obmedzení alebo neefektívneho fungovania a navrhujeme konkrétne riešenia prispôsobené prevádzke a jej požiadavkám. Spolupracujeme s odborníkmi z rôznych technických oblastí, aby sme vedeli promptne reagovať aj na zložitejšie výzvy, či už ide o stavebné úpravy, zmeny technológie, bezpečnostné riziká alebo optimalizáciu prevádzkových nákladov. Naším cieľom je obnoviť plnú funkčnosť, zvýšiť efektivitu a zabezpečiť dlhodobú udržateľnosť prevádzky.
V prípadoch správnych konaní o uložení pokút zo strany kontrolných orgánov v oblasti prevádzkovania zariadení a vykonávania činností poskytujeme klientom odbornú podporu pri argumentácii a zvrátení rozhodnutí kontrolných orgánov. Na základe detailnej analýzy skutkového a právneho stavu vypracujeme relevantné návrhy a vyjadrenia, odvolania alebo rozklady, ktorými obhajujeme oprávnenosť postupu investora alebo prevádzkovateľa. V prípade potreby zabezpečíme odborné stanoviská či technické argumenty, ktoré môžu prispieť k zmierneniu alebo úplnému zrušeniu konania o uložení pokuty. Naším cieľom je ochrániť klienta pred neopodstatnenými sankciami a zabezpečiť objektívny priebeh konania.
